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Making the most of your money: Deposit on a mortgage

介紹

簡介:金融穩定的一個重要部分是擁有可靠的抵押貸款。房屋貸款是您可以進行的最大投資,也是您應該認真對待的投資。這就是為什麼我們希望幫助您了解可用的不同類型的抵押貸款,以便您可以根據自己的需求做出最佳決定。我們對所有不同類型的抵押貸款進行了細分,因此您可以找到適合您和您的預算的一種。

第 1 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款是提供給借款人以幫助他或她購買房屋的貸款。抵押貸款的形式可以是免費貸款、首付或兩者兼而有之。不同類型的抵押貸款包括:

- 固定利率抵押貸款,這是一種抵押貸款,具有商定的貸款期限。

- 預告抵押貸款,這是一種抵押貸款,利息從 0% 開始,每個月都會上漲。

- 固定利率抵押貸款:這種類型的抵押貸款有一個商定的利率,它將持續多長時間,並且必須按時償還。此類抵押貸款的利息支付通常在 2% 至 5% 之間。

- 可調整利率抵押貸款:這種類型的抵押貸款讓您可以選擇每月增加多少利息(「調整後的」),並且可以有無限數量的條款。如果您想快速購買您的第一套房子,但又不想每個月支付太多利息(如果您正在為當前的汽車或摩托車貸款再融資,請考慮獲得這種抵押貸款),這是完美的選擇。

- 信用卡抵押:這種類型的抵押貸款用於支付未來的信用卡付款,直到您擁有或租出房子,然後再以較低的利率再次貸款(如果您要購買第一套房子,請考慮獲得這種類型的抵押貸款) )。

在決定獲得哪種類型的抵押貸款時,重要的是要考慮您的預算、信用評分和生活方式的變化,這些變化可能會影響您的月供,與您所在市場區域中具有相似信用評分和生活方式的其他人相比。此外,在做出決定之前比較與每個特定貸方相關的條款和條件也很有幫助。要開始使用,請訪問 Loan Originator 等網站或 Wells Fargo 等銀行網站,了解有關您所在地區可用的抵押貸款選項的更多信息。)

第 2 節。如何充分利用您的抵押貸款。

支付抵押貸款時要做的第一件事也是最重要的事情是照顧您的財務穩定性。確保您有足夠的錢來支付您的每月付款,並充分利用您的利息支付。如果您負擔得起,還可以通過盡快還清抵押貸款來為未來節省盡可能多的錢。

第 2.2 小節為未來儲蓄。

如果您想確保自己有足夠的錢從長遠來看還清抵押貸款,那麼為退休和其他長期目標存錢是很重要的。您可以通過每月將錢存入退休儲蓄賬戶或投資於共同基金或對沖基金等安全投資選擇來做到這一點。通過定期儲蓄,您可以幫助建立一個令人印象深刻的儲備金,隨時准備好還清您的抵押貸款!

第 2.3 小節用您的抵押貸款買房。

考慮使用抵押貸款購買房屋而不是出租公寓或住在 Airbnb 風格的共享空間中也很重要。這樣,您就可以完全擁有自己的房子,並避免與度假期間出租住宿相關的任何額外風險。此外,從長遠來看,買房提供了更大的穩定性——它不會像公寓那樣隨著時間的推移經歷價格變化或下降。

第 3 部分。使用抵押貸款的最佳方式。

節省抵押貸款的最佳方法之一是為未來儲蓄。為此,請使用您的抵押貸款購買房屋或投資長期儲蓄賬戶。你也可以用你的抵押貸款盡快還清貸款,這樣你以後就不用擔心了。

第 3.2 小節用您的抵押貸款買房。

另一個節省抵押貸款的好方法是用它來買房子。這可能是降低每月付款和改善整體財務狀況的有效方法。通過購買房屋,您還可以降低喪失抵押品贖回權的風險,並保護自己免於成為無家可歸者或信用卡債務纏身的人。

第 3.3 小節盡快還清抵押貸款。

最後但並非最不重要的一點是,盡快還清抵押貸款非常重要,這樣您當前的余額中就不會增加任何利息,並且所欠的債務不會超過房屋的價值。如果您利用銀行或其他金融機構提供的可用再融資選項,這將幫助您保持您的信用評分和您的首付應該更少。

結論

抵押貸款可能是確保財務未來的好方法。但是,重要的是要花時間了解不同類型的抵押貸款,並以最適合您需求的方式使用它們。通過遵循這些提示,您可以確保盡快還清抵押貸款並為未來儲蓄。使用抵押貸款購買房屋或盡早還清貸款也是有益的。簡而言之,對於任何希望確保其財務未來的人來說,使用您的抵押貸款應該是首要任務。


按揭參考文獻:

https://ppp.hk/ckixh1